ZAC de la Gautrais – Ville de Saint Jacques de la Lande
Architecte coordonnateur de la ZAC : David Cras Architecte

MAITRE D’OUVRAGE :
Bouygues Immobilier

MAITRISE D’OEUVRE :
Architectes : GaP architectes mandataires
Économie : ATEC
Fluides : ALBEDO
Structure : ETSB        
V.R.D : Infra Services  

Surface : 2387 m² habitables
Coût : 2 500 000 € H.T

PROGRAMME :
CONSTRUCTION NEUVE DE 34 LOGEMENTS

Livraison 2017

L’opération se situe sur le terrain occupé par l’ancienne Halle des sports dans le quartier de la Gautrais à Saint jacques de la Lande. Elle se décompose en deux volumétries disposées en équerre à l’angle Sud Est de la parcelle, préservant ainsi l’espace central qui sera occupé par un jardin public.

La première construction, située le long de la façade Sud, regroupe vingt-quatre logements collectifs.
Situés au rez-de-chaussée des logements de quatre pièces, s’ouvrent de plain-pied sur des jardins privatifs orientés au Sud. Au-dessus et formant un volume en porte à faux se trouvent les logements de trois pièces du type duplex.
Des places de stationnement sont disposées sous les débords que forment les logements en duplex situés à l’étage.

La deuxième construction est située le long de l’Allée de la Gautrais, elle regroupe dix logements de quatre pièces sous la forme de maisons individuelles accolées.

Ce projet, très économique, est entièrement conçu en bois. La structure est du type « à ossature bois » et les façades sont revêtues d’un bardage en pin « lasuré » de teinte « anthracite ».